സിഡ്നി: പലിശനിരക്കിലെ തുടർച്ചയായ വർധനവും ഭവന നിക്ഷേപ നികുതിയിളവുകളിൽ സർക്കാർ വരുത്തിയ മാറ്റങ്ങളും മൂലം ഓസ്ട്രേലിയയിൽ വീടുകളുടെ വില തുടർച്ചയായ ആറാം മാസവും ഇടിഞ്ഞു. കോട്ടാലിറ്റിയുടെ ഏറ്റവും പുതിയ കണക്കുകൾ പ്രകാരം സെപ്റ്റംബറിൽ വീടുകളുടെ മൂല്യത്തിൽ 1.1 ശതമാനം ഇടിവുണ്ടായി. മാർച്ചിലെ ഉയർന്ന നിരക്കിൽ നിന്ന് ഇതുവരെ 5.2 ശതമാനത്തിന്റെ കുറവാണ് വിപണിയിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയത്. തലസ്ഥാന നഗരങ്ങളിൽ ബ്രിസ്ബെയ്നിലാണ് ഏറ്റവും വലിയ പ്രതിമാസ ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തിയത് (-1.5%). സിഡ്നിയിൽ 1.4 ശതമാനവും മെൽബണിൽ 0.7 ശതമാനവും കുറഞ്ഞപ്പോൾ ഡാർവിനിൽ മാത്രമാണ് (+0.4%) ചെറിയ വർധനവുണ്ടായത്.
വരും മാസങ്ങളിൽ വീടുകളുടെ വില 10 മുതൽ 15 ശതമാനം വരെ ഇടിയാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് വിപണി വിദഗ്ദ്ധർ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു. പശ്ചിമേഷ്യൻ യുദ്ധം കാരണം ക്രൂഡ് ഓയിൽ വില ബാരലിന് 150 ഡോളറിലെത്തുകയും സാമ്പത്തിക മാന്ദ്യത്തിലേക്ക് രാജ്യം നീങ്ങുകയും ചെയ്യുന്ന ഏറ്റവും മോശം സാഹചര്യത്തിൽ വിലയിടിവ് 20 ശതമാനം വരെ ഉയർന്നേക്കാമെന്ന് എഎംപി ചീഫ് ഇക്കണോമിസ്റ്റ് ഷെയ്ൻ ഒലിവർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. ഇത് കഴിഞ്ഞ 40 വർഷത്തിനിടയിലെ ഏറ്റവും വലിയ തകർച്ചയായി മാറിയേക്കാം. വായ്പാ തിരിച്ചടവ് ശേഷി കുറഞ്ഞതോടെ സാധാരണക്കാർക്ക് താങ്ങാവുന്നതിലും വളരെ മുകളിലാണ് ഇപ്പോഴും വീടുകളുടെ ശരാശരി വില. വിലയിടിവും ഉയർന്ന നിർമ്മാണച്ചെലവും കാരണം നിർമ്മാണ മേഖലയിൽ വൻകിട കമ്പനികൾ ഉൾപ്പെടെ പാപ്പരാകാനുള്ള സാധ്യത വർധിക്കുകയാണെന്ന് പ്രമുഖ ഡെവലപ്പർ സൊഹൈൽ അബേദിയാൻ വ്യക്തമാക്കി.
