ഓസ്ട്രേലിയയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിലകൾ പുതിയ റെക്കോർഡുകൾ കുറിച്ചിരിക്കുകയാണ്. ഡൊമെയ്ൻ (Domain) റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം, മെൽബൺ നഗരത്തിലെ വീടുകളുടെ മധ്യസ്ഥ വില നാല് വർഷത്തിന് ശേഷം ആദ്യമായി റെക്കോർഡ് ഉയരത്തിലെത്തി, വിപണി വ്യക്തമായ തിരിച്ചുവരവിലാണ്.
ദേശീയമായി വീടുകളുടെ വില തുടർച്ചയായ 12-ാം പാദവും ഉയർന്നതായി റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു. 2025-ൽ മാത്രം ശരാശരി 9.6 ശതമാനം വർധനയാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്.
ഇതോടെ പെർത്ത് കൂടി ‘മില്ല്യൺ ഡോളർ ക്ലബ്ബിൽ’ പ്രവേശിച്ചതോടെ, ഓസ്ട്രേലിയയിൽ ആറ് തലസ്ഥാന നഗരങ്ങളിലാണ് വീടുകളുടെ ശരാശരി വില ഒരു മില്ല്യൺ ഡോളർ കടന്നത്. സിഡ്നി, മെൽബൺ, ബ്രിസ്ബേൻ, അഡിലെയ്ഡ്, കാൻബറ എന്നിവയാണ് മറ്റ് നഗരങ്ങൾ. കാൻബെറ ഒഴികെയുള്ള എല്ലാ തലസ്ഥാന നഗരങ്ങളിലെയും വീടുകളുടെ വില ഇപ്പോൾ എക്കാലത്തെയും ഉയർന്ന നിലയിലാണെന്ന് ഡൊമെയ്ൻ റിപ്പോർട്ട് കണ്ടെത്തി.
മെൽബണിൽ 2025-ൽ വീടുകളുടെ വില 7.4 ശതമാനം ഉയർന്നപ്പോൾ, ബ്രിസ്ബേനും അഡിലെയ്ഡും ഇരട്ട അക്ക വാർഷിക വർധനയാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്. സിഡ്നിയിൽ വളർച്ച താരതമ്യേന മന്ദഗതിയായിരുന്നെങ്കിലും, അടുത്ത രണ്ട് വർഷത്തിനുള്ളിൽ വീടുകളുടെ ശരാശരി വില 2 മില്ല്യൺ ഡോളർ കടക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് ഡൊമെയ്ൻ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു.
വിക്ടോറിയൻ തലസ്ഥാനമായ വിക്ടോറിയയിലെ വീടുകളുടെ വില ഡിസംബർ പാദത്തിൽ ശരാശരി 31,614 ഡോളർ അഥവാ 2.9 ശതമാനം ഉയർന്ന് 1,111,084 ഡോളറിലെത്തി.
പലിശനിരക്കിലെ ഇളവുകൾ, വീടുകളുടെ കുറവ്, തൊഴിൽ വിപണിയിലെ സ്ഥിരത, ശമ്പള വർധന എന്നിവയാണ് വിപണിയുടെ വളർച്ചയ്ക്ക് പ്രധാന കാരണങ്ങളെന്ന് വിദഗ്ധർ പറയുന്നു.
