ബ്രിസ്ബേൻ: ഓസ്ട്രേലിയയിലെ ആഡംബര വീടുകളുടെ വിപണിയിൽ വൻ മാറ്റം സംഭവിക്കുന്നതായി റേ വൈറ്റിന്റെ '2026 ലക്ഷ്വറി ഔട്ട്ലുക്ക്' റിപ്പോർട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു. കാലങ്ങളായി സിഡ്നിയും മെൽബണും അടക്കിവാണിരുന്ന ഈ മേഖലയിൽ ഇപ്പോൾ പെർത്തും ക്വീൻസ്ലൻഡിലെ വിവിധ നഗരങ്ങളുമാണ് വില വർദ്ധനവിൽ മുന്നിലെത്തിയിരിക്കുന്നത്. ശക്തമായ സമ്പദ്വ്യവസ്ഥയും ഉയർന്ന ഡിമാൻഡുമാണ് ഈ കുതിപ്പിന് പ്രധാന കാരണമായത്.
പെർത്തിലെ കുതിപ്പ്:
പെർത്തിലെ ആഡംബര മേഖലകളിൽ തുടർച്ചയായ മൂന്നാം വർഷമാണ് ഇരട്ട അക്ക വളർച്ച രേഖപ്പെടുത്തുന്നത്.
സിറ്റി ബീച്ച് (City Beach): കഴിഞ്ഞ 12 മാസത്തിനിടെ 18% വില വർദ്ധനവ്.
ക്ലെയർമോണ്ട് (Claremont): 17% വർദ്ധനവ് (ശരാശരി വില $2.78 ദശലക്ഷം).
മോസ്മാൻ പാർക്ക്–പെപ്പർമിന്റ് ഗ്രോവ്: 16.9% വർദ്ധനവ് (ശരാശരി വില $3.03 ദശലക്ഷം).
ഇതോടെ സിഡ്നിയും പെർത്തും തമ്മിലുള്ള വിലയിലെ വ്യത്യാസം ഗണ്യമായി കുറഞ്ഞുവരികയാണെന്ന് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു.
ക്വീൻസ്ലൻഡ് തൊട്ടുപിന്നാലെ:
പെർത്തിന്റെ അതേ പാതയിലാണ് ബ്രിസ്ബേനും ഗോൾഡ് കോസ്റ്റും. ബ്രിസ്ബേനിലെ ന്യൂസ്റ്റെഡ്–ബോവൻ ഹിൽസ് മേഖലയിൽ 11.2% വളർച്ചയുണ്ടായി. ഗോൾഡ് കോസ്റ്റിലെ മെർമെയ്ഡ് ബീച്ച്, മെയിൻ ബീച്ച് എന്നിവിടങ്ങളിൽ 8.6% മുതൽ 9.7% വരെയാണ് വില ഉയർന്നത്. മെയിൻ ബീച്ചിലെ ശരാശരി വീട് വില ഇപ്പോൾ $3.86 ദശലക്ഷമാണ്.
സിഡ്നിയും മെൽബണും:
സിഡ്നിയിലെ ആഡംബര വിപണിയിൽ വളർച്ചയുണ്ടെങ്കിലും അത് പെർത്തുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ കുറവാണ്. ഡോവർ ഹൈറ്റ്സ്, ബോണ്ടൈ തുടങ്ങിയ ഇടങ്ങളിൽ 5 ശതമാനത്തോളം മാത്രമാണ് വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്. എങ്കിലും $5.1 ദശലക്ഷം മുതൽ $6 ദശലക്ഷം വരെയാണ് ഇവിടങ്ങളിലെ ശരാശരി വില. മെൽബണിലെ ആഡംബര വിപണി വളരെ സാവധാനത്തിലുള്ള വളർച്ചയാണ് കാണിക്കുന്നത്.
ദേശീയതലത്തിൽ ഒരു ആഡംബര വീടിന്റെ കുറഞ്ഞ വില ഇപ്പോൾ $2.75 ദശലക്ഷമായി ഉയർന്നു. കഴിഞ്ഞ പത്ത് വർഷത്തിനിടെ ഇതിൽ 80 ശതമാനത്തോളം വർദ്ധനവാണ് ഉണ്ടായിരിക്കുന്നത്. നിക്ഷേപകർക്കും ഭവന വായ്പാ ദാതാക്കൾക്കും പെർത്തും ക്വീൻസ്ലൻഡും ഇപ്പോൾ ഏറ്റവും പ്രിയപ്പെട്ട വിപണികളായി മാറിക്കഴിഞ്ഞു.