ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ ഭവനവില താഴേക്ക്; സിഡ്‌നിയും മെൽബണും ഇടിവിൽ, കുതിപ്പ് തുടര്‍ന്ന് പെർത്ത്

സിഡ്‌നി: ഓസ്‌ട്രേലിയൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ 2026-ലെ ആദ്യ വിലക്കുറവ് രേഖപ്പെടുത്തി. ഏപ്രിൽ മാസത്തിൽ രാജ്യത്തെ ശരാശരി വീട് വില (Median home value) 9,10,000 ഡോളറായി കുറഞ്ഞു. പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ വിലയിൽ 0.2 ശതമാനം ഇടിവുണ്ടായപ്പോൾ പ്രാദേശിക വിപണികൾ (Regional markets) 0.2 ശതമാനം വളർച്ച രേഖപ്പെടുത്തി.

സിഡ്‌നി: ഏറ്റവും വലിയ ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തിയത് സിഡ്‌നിയിലാണ് (-0.5%).

മെൽബൺ: മെൽബണിലെ വിലയിൽ 0.3 ശതമാനം കുറവുണ്ടായി. സിഡ്‌നിയും മെൽബണും മാത്രമാണ് ഏപ്രിലിൽ വിലയിടിവ് നേരിട്ട പ്രധാന നഗരങ്ങൾ.

പെർത്ത്: വിപണിയിൽ ഏറ്റവും വേഗത്തിൽ വളരുന്ന നഗരമായി പെർത്ത് (21.5% വാർഷിക വളർച്ച) തുടരുന്നു.

മറ്റ് നഗരങ്ങൾ: ഹോബാർട്ട് (0.3%), ബ്രിസ്‌ബേൻ, അഡ്‌ലെയ്ഡ്, അഡ്‌ലെയ്ഡ് (0.2% വീതം) എന്നിവിടങ്ങളിൽ നേരിയ വർദ്ധനവുണ്ടായി.

ഭവന വിപണിയിലെ വളർച്ചാ വേഗത കുറയുന്നതിന്റെ സൂചനയാണിതെന്ന് ആർഇഎ ഗ്രൂപ്പ് (REA Group) സീനിയർ ഇക്കണോമിസ്റ്റ് എലീനർ ക്രീഗ് പറഞ്ഞു. കഴിഞ്ഞ വർഷങ്ങളിൽ പ്രകടമായ വലിയ മുന്നേറ്റത്തിന് ശേഷം വിപണി ഇപ്പോൾ കൂടുതൽ സന്തുലിതമായ അവസ്ഥയിലേക്ക് മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണെന്നും സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നു. ഫ്ലാറ്റുകളുടെ വിലയിൽ മാറ്റമില്ലാതെ തുടരുമ്പോൾ വീടുകളുടെ വിലയിലാണ് പ്രധാനമായും കുറവ് അനുഭവപ്പെട്ടത്.